1995〜2005年築, 専有面積60.45㎡〜80.45㎡の平均販売価格
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,709万円
81.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,316万円
72.4万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月21日
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
6,499万円（92.2万円/㎡）/ 9階 / 70.45㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,499万円 | 92.2万円 | 9階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/10 | 4,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 2LDK+S ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 67.8万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,499万円 | 92.2万円 | 70.45㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,600万円 | 69.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/29 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,080万円 | 70.8万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,198万円 | 74.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/05 | ライツ浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 浦和駅13分 | 5,090万円 | 70.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/09 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/11 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/22 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,990万円 | 78.9万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造